DTI 계산기

얼마를 빌릴지 정하기 전에, 1년 동안 갚을 금액부터 확인해 보세요.

새로 받을 주택담보대출

금액은 원 단위입니다. 거치기간 없는 분할상환을 가정합니다.

인정 연소득 (원)금융회사에서 인정하는 연간 소득

대출금액 (원)

약정 연금리 (%)

대출기간 (개월)

상환 방식원리금균등원금균등

원리금균등은 월 납입액이 일정하고, 원금균등은 처음 납입액이 더 크다가 줄어듭니다.

기존 주담대의 연간 원리금 합계 (원)신DTI 기준입니다. 기존 주담대의 원금도 포함하세요. 그 밖의 대출 연간 이자 합계 (원)신용대출 등의 이자만 입력합니다. 같은 대출을 두 번 더하지 마세요.

입력 금액은 계산 서버로 전송하지 않습니다. 아래에서 저장 버튼을 누르면 이 브라우저에만 보관됩니다.

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조건을 입력하면 연간 상환액과 비율을 함께 보여드립니다.

첫 12개월 계산 내역 보기

상환 원금
납입 이자

신규 주담대 · 약정금리 기준
회차	납입액	원금	이자

기간이 12개월보다 짧으면 만기까지 표시합니다. 각 금액을 원 단위로 반올림하므로 표시된 행의 합계와 전체 합계 사이에 수 원 차이가 날 수 있습니다.

이 결과는 대출 승인이나 한도 보장이 아닙니다. 기간이 12개월보다 짧으면 만기까지만 합산합니다. 상환표의 원 단위 처리와 일수에 따라 실제 납입액에는 차이가 생깁니다.

계산한 조건을 담고 금리나 기간을 바꿔 다시 계산해 보세요. 최대 3개를 비교할 수 있습니다.

저장 버튼을 누른 경우에만 이 브라우저에 보관합니다. 공용 기기에서는 저장하지 마세요. 다른 기기와 동기화되지 않으며 브라우저 데이터 삭제 시 사라집니다. 계산 기준이 바뀌면 결과가 달라질 수 있습니다.

먼저 위에서 상환 부담을 계산해 주세요.

총이자는 새 대출의 약정금리가 만기까지 같고, 거치·중도상환·수수료가 없는 경우입니다. 기존 대출과 스트레스 가산금리는 총이자에서 제외합니다. 기간을 늘리면 월 부담은 줄어도 총이자는 커질 수 있습니다. 실제 승인·한도·청구 금액을 보장하지 않습니다.

이 계산기는 신DTI의 구조인 ‘모든 주담대의 연간 원리금 + 기타 대출의 연간 이자’를 인정 연소득으로 나눕니다. 기존 주담대가 있다면 이자만 넣지 말고 심사에 반영되는 원리금 전체를 확인해야 합니다.

DTI를 일률적으로 40%면 안전하다거나, 조정대상지역이면 무조건 10% 차감한다고 판단할 수는 없습니다. 지역·주택 보유 여부·상품에 따라 적용 기준이 다릅니다. DSR과 LTV, 금액 한도도 별도로 확인하세요.